Общие положения

Государственное бюджетное учреждение Ставропольского края «Ставкрайимущество» (далее – Учреждение) осуществляет прием обращений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости (далее — Обращения), на основании положений ст. 21 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее – Закон об оценке).

Ошибками, допущенными при определении кадастровой стоимости, являются:

  • единичная или системная техническая ошибка (описка, опечатка, арифметическая ошибка или иная подобная ошибка), допущенная при определении кадастровой стоимости одного или нескольких объектов недвижимости и повлиявшая на величину кадастровой стоимости;
  • единичная или системная методологическая ошибка (несоответствие определения кадастровой стоимости положениям методических указаний о государственной кадастровой оценке), допущенная при определении кадастровой стоимости одного или нескольких объектов недвижимости и повлиявшая на величину кадастровой стоимости.

Порядок рассмотрения Обращений установлен приказом Минэкономразвития России от 19.02.2018 №73 «Об утверждении Порядка рассмотрения бюджетным учреждением, созданным субъектом Российской Федерации и наделенным полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости, обращения об исправлении технических и (или) методологических ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости».

Лица, имеющие право на подачу Обращения

С Обращением в Учреждение вправе обратиться физические и юридические лица в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права или обязанности этих лиц, а также органы государственной власти и органы местного самоуправления.
Если Обращение в Учреждение подает представитель заявителя, то необходимо предоставить доверенность, совершенную в простой письменной форме или иной документ, подтверждающий его полномочия в соответствии с действующим гражданским законодательством.

Способы подачи обращений:

  1. При личном Обращении в Учреждение по адресу: Ставропольский край, г. Ставрополь, ул. Ленина, 192, а также в любое обособленное структурное подразделение Учреждения на территории Ставропольского края.
    Информацию о месте нахождения и времени работы обособленных структурных подразделений Учреждения можно найти в разделе Контакты на сайте Учреждения.
    График работы: пн.-пт. с 9:00 до 18:00, перерыв 13:00-14:00.
  2. Почтовым отправлением в адрес Учреждения: 355012, Ставропольский край, г. Ставрополь, ул. Ленина, 192.
  3. В форме электронного документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя, на электронный адрес: gko@gupski.ru.
  4. Через многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг Ставропольского края (далее – МФЦ). Информация об адресах местонахождения и времени работы офисов МФЦ размещена в разделе «Офисы «Мои Документы» на портале Сети многофункциональных центров Ставропольского края.

Требования к содержанию Обращения:

В случае подачи Обращения физическим лицом:

• фамилия, имя и отчество (последнее — при наличии);
• номер контактного телефона;
• адрес электронной почты (при наличии) лица, представившего Обращение;
• кадастровый номер и (или) адрес объекта недвижимости;
• суть Обращения с указанием (по желанию) номеров страниц отчета, на которых содержатся соответствующие ошибки;
• информация о необходимости предоставления разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости.

В случае подачи обращения юридическим лицом:

• полное наименование юридического лица;
• номер контактного телефона;
• адрес электронной почты (при наличии) лица, представившего обращение;
• кадастровый номер и (или) адрес объекта недвижимости;
• суть обращения об исправлении ошибок с указанием (по желанию) номеров страниц отчета, на которых содержатся соответствующие ошибки.
• информация о необходимости предоставления разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости.

Обязательный перечень документов при подаче Обращений

Для физических лиц: документ, удостоверяющий личность заявителя (при личном обращении), или копия указанного документа (при направлении обращения по почте), а также доверенность на представителя либо иной документ, подтверждающий его полномочия (если обращение подает представитель заявителя), документы, подтверждающие наличие технической и (или) методологической ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости.

Для юридических лиц: документ, удостоверяющий личность представителя юридического лица, а также документ, подтверждающий его полномочия, документы, подтверждающие, что результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности заявителя, документы, подтверждающие наличие технической и (или) методологической ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости.

К Обращению может быть приложена декларация о характеристиках объекта недвижимости, оформленная в соответствии с законодательством.

Обращение должно соответствовать требованиям установленным частями 4,5,8 и 9 статьи 21 Закон об оценке
По итогам рассмотрения обращения об исправлении ошибок бюджетным учреждением могут быть приняты:

1) решение о пересчете кадастровой стоимости;

2) решение об отказе в пересчете кадастровой стоимости.

Срок рассмотрения Обращения — 30 дней со дня поступления Обращения в Учреждение,
В случае необходимости получения информации, не имеющейся в распоряжении Учреждения, срок рассмотрения такого Обращения может быть увеличен до 60 дней, о чем заявитель будет уведомлен дополнительно.

Государственное бюджетное учреждение Ставропольского края «Ставкрайимущество»
г. Ставрополь, ул. Ленина, д. 192
тел.: 34-98-15, 34-98-16