Государственное бюджетное учреждение Ставропольского края «Ставкрайимущество» сообщает, что в ходе работ по подготовке к проведению государственной кадастровой оценке всех учтенных в Едином государственном реестре земельных участков, расположенных на территории Ставропольского края, проводится обработка информации, содержащейся в предварительном перечне объектов недвижимости.

Содержащиеся в предперечне сведения о виде разрешенного использования и об уточненном фактическом использовании объектов недвижимости сопоставляются с видами использования, установленными Методическими указаниями о государственной кадастровой оценке, утвержденными приказом Минэкономразвития России от 12.05.2017 №226 и группируются по кодам расчета видов использования и иным характеристикам. Необходимо отметить, что вид использования объекта недвижимости определяется по согласованию с органами местного самоуправления, на территории которых расположены объекты недвижимости.

При определении кадастровой стоимости Бюджетным учреждением будут учтены все факторы, предусмотренные методическими указаниями о Государственной кадастровой оценке, а также сведения, содержащиеся в декларации о характеристиках объекта недвижимости. Обращаем внимание, что вид использования земельного участка является одним из основных ценообразующих факторов и его корректное установление и, как следствие, отнесение к тому или иному сегменту для расчета кадастровой стоимости может существенно сказаться на результатах данного расчета.